70,000円の工事で粗利が27円・・・

弊社メイン事業の1つ

水道修繕の仕事は、分かりやすく申し上げると

トラブルが起きない限り発生しません・・・

どこかで自然発生的に水漏れが起きて

弊社にお電話を頂いて、見積、修繕工事となります。

その見積がとてもとても難しいです。


先日、漏水修理の依頼を頂きまして、お見積り額が約7万円

しかし、実際に工事に取りかかってみると・・・

予想よりも管の状態が悪く、想定外の規模の修繕になりました。

言い訳のようですが、事前調査をさぼったわけではなく、

様々な状況を予測してのお見積りだったのですが、

漏水管周辺の状態が、想像以上に悪かったため

現場判断で修理部分を延長して工事させて頂きました。


無事に工事完了後、事務所にてご請求書を作成して判明した

粗利が27円f(--;

ご請求書を印刷して、切手を貼れば赤字です。

「社長、どうしましょう?」と聞いてみると

『見積のままの金額で!』との答え

社長がそう言うなら・・・

切手を貼って封をしました。:D


仕事は、難しいです・・・

トイレ・キッチン・お風呂の水栓金具・蛇口の修理、取替えは
八幡東区の水道屋さん 永久工業株式会社
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マンション工事あるある デッキ式1穴シングルレバーの止水栓

デッキ式1穴シングルレバーの定番と言えば

TOTOのTKGG31E(弊社お得意様価格:26,460円工賃込み)

TKGG31E



蛇口(給水栓)を取り替えるとき、水を止める必要がありますが、

大手のマンション等ではシンク下に止水栓がありません。

コスト削減なんでしょうか

そこで、工事の際は、水道の元栓を閉めて

家全体の水を止める必要があります。


しかし、水量の調整など、止水栓があった方が良い場合が多いので

こんなとき、弊社では、止水栓の取付をお勧めしております。


シンク下の配管がこんなだったのを↓
WfLPipe1




止水栓を取り付けて、蛇口を取り替え↓
WfPipe2



これで、キッチン蛇口の将来のメンテナンスも

安心です。:)

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Uパッキンの品質(自在水栓とか万能水栓とか)

蛇口(給水栓)からの水漏れ原因の1つ

Uパッキン

蛇口から伸びる吐水口の根元の部分のパッキンです。
WfLJizai0327


Uパッキンの品質によって取替後の使いやすさが変わります。

おすすめは、TOTO製のTHY91246
THY91246



他社製品と何度も比べましたが、

気のせいではなく、吐水口の滑らかさに差がでます。

もちろん、どのUパッキンも正しく取り付ければ

水漏れは止まります。

ちょっとしたこだわりをご紹介しました。:)



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水道メーター付近の管(地面の中)から水漏れ ver.H290303

前回、前々回の漏水工事の続きです:)


やっと止めることができた水道

既存のサビサビだった管を新しい管に配管替えします。
水道メーター付近
WpLHivp0313


道路側の立ち上がり部分
WpLVd0313


道にあけた穴も補修しました。

最後に宅内の地面をコンクリートで補修して
WpLCr0313


無事に工事完了!!


八幡東区では、こういった修理困難箇所が多くあります。

あらためて

地域の水道を守る「職人の卵」

募集中です。;-)



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水道メーター付近の管(地面の中)から水漏れ ver.H290302

※道路を掘ったり、水道の配管を調べるには、
正式な手続きが必要です。


配管替えが必要だが、水が止められない

通常、家の前の道路には、こんな

DSCN0943


止水栓があります。

家の中の水は水道メーターの止水栓で止まりますが

今回は家(建物)とメーターの外側

道路側の止水栓が必要です。

しかし、(路上には)見つかりません。


必ず水道の分岐部はあるので

水道局で調べてきました。:)


そして、ここだろうと思われる場所を

掘ります!!


そして・・・発見
DSCN3004


これで、洗面台で落としたコンタクトを見つけたような

安心した気持ちで、工事をすることができます。

分岐部が浅いところにあって、幸運でした。

つづく

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